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Umlageschlüssel-Rechner

Kostenloser Umlageschlüssel-Rechner

Die jährliche Nebenkostenabrechnung ist eine der zeitaufwendigsten Aufgaben für jeden Vermieter und jede Hausverwaltung. Besonders die korrekte Verteilung der Betriebskosten auf die einzelnen Mietparteien kann schnell zu einer komplexen Fehlerquelle werden. Schluss damit!

Mit dem kostenlosen Umlageschlüssel-Rechner von Getmomo berechnen Sie anteilige Kosten sekundenschnell, transparent und präzise. Sparen Sie wertvolle Zeit, vermeiden Sie Rechenfehler und schaffen Sie nachvollziehbare Abrechnungen für Ihre Mieter.

Schritt-für-Schritt-Anleitung

Unser Tool ist selbsterklärend und führt Sie in drei einfachen Schritten zum korrekten Ergebnis.

1: Gesamtkosten eintragen:
Geben Sie hier die gesamten Kosten einer bestimmten Betriebskostenposition für den Abrechnungszeitraum ein. Das können zum Beispiel die 1.200 € für die Gebäudeversicherung oder die 850 € für die Gartenpflege sein.

2: Gesamten Verteilerschlüssel festlegen:
Tragen Sie hier die Gesamtgröße ein, auf die sich die Kosten verteilen. Je nach Mietvertrag kann das die Gesamtwohnfläche des Gebäudes in Quadratmetern (z. B. 850,50 m²), die Gesamtzahl der Wohneinheiten oder die Gesamtanzahl der im Haus gemeldeten Personen sein.

3: Anteil der Mieteinheit angeben:
Geben Sie nun den Anteil der einzelnen Mietwohnung an, für die Sie die Kosten berechnen möchten. Das ist zum Beispiel die Wohnfläche der spezifischen Wohnung (z. B. 85,25 m²) oder die Anzahl der dort lebenden Personen.

Klicken Sie auf „Berechnen“ – und schon sehen Sie den exakten Kostenanteil, den Sie für diese Mieteinheit in der Nebenkostenabrechnung ansetzen müssen.