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Die Mietkaution muss von allen Mietern vor Beginn des Mietverhältnisses hinterlegt werden. Dabei gibt es neben der Barkaution, die auf einem Kautionskonto oder Kautionssparbuch hinterlegt wird, auch die Möglichkeit, die Mietkaution als Bürgschaft zu hinterlegen.

Diese Art von Bürgschaft kann entweder von einem Kreditinstitut oder einer Versicherung herausgeben werden. Diese stehen den Vermietern bzw. den Vermieterinnen für einen möglichen Mietausfall oder für Schäden als Bürgschaftsgeber ein. Auf die Höhe der Kaution hat diese Form der Bürgschaft keinen Einfluss.

Diese wird weiterhin im Mietvertrag verankert und richtet sich nach der jeweiligen Kaltmiete für die Mietwohnung. In diesem Artikel gehen wir auf die wichtigsten Unterschiede ein und erklären die Vor- und Nachteile von dieser Form der Mietkaution für Mieter.