Kaution in einfach
Mit den Get­mo­mo Mietkautions­konten

Es handelt sich um ein Treuhandsammelkonto. Dieses wird im Namen des Vermieters bzw. Verwalters eröffnet. Die Kautionseinlagen sind dabei vom sonstigen Vermögen des Vermieters bzw. der Verwaltung strikt getrennt und werden verzinst. Das Konto erfüllt alle gesetzlichen Vorgaben zur Aufbewahrung von Kautionseinlagen. Neue Mietverträge können in wenigen Sekunden angelegt und Ein- und Auszahlungen tagesaktuell mit wenigen Klicks abgerechnet werden.

Das Kautionskonto ist für Vermieter und Mieter kostenfrei, es fallen auch keine Verwahrentgelte an für besonders hohe Kautionen.

Die Nutzung der Getmomo Plattform zur Kautionsverwaltung ist kostenfrei.

Sie können jedes Produkt von Getmomo einzeln wählen. Die Plattform ist Modular aufgebaut und bietet Ihnen dadurch Flexibilität.

Die Zuordnung der Zahlungseingänge erfolgt automatisch, sodass Zahlungen unabhängig vom Verwendungszweck und anderen Kriterien korrekt zugeordnet werden. Auch bei Ratenzahlungen behalten Sie jederzeit den Überblick über den aktuellen Kontostand pro Mieter.

Der Wechsel eines Kautionskontos ist unkompliziert. Unser Umzugsservice legt bestehende Kautionen automatisiert an und begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Wir gestalten den Ablauf so einfach wie möglich, sodass Sie sich nur um minimale Schritte kümmern müssen. Der Umzug der Konten dauert nur wenige Minuten. Erfahren Sie mehr über unseren Umzugsservice von unseren überzeugten Kunden, um zu sehen, wie reibungslos der Wechsel für andere Kunden verlaufen ist.

Auszahlungen werden direkt in der Getmomo-Plattform angestoßen. Die Zahlungsdatei steht anschließend automatisch in Ihrer Banking-Software (z. B. StarMoney, SFirm) zur Freigabe mittels elektronischer Unterschrift bereit. Auszahlungen können dabei flexibel an jedes SEPA-Eurokonto und in beliebigen Teilbeträgen erfolgen, entsprechend Ihrer internen Freigaberegelungen.

Jedes Mietverhältnis (Kautionsgeber) ist über die gesetzliche Einlagensicherung bis 100.000 Euro abgesichert, unabhängig vom Gesamtsaldo auf Ihrem Mietkautionssammelkonto. Dies bietet einen hohen Schutz für die Mietkautionen und übersteigt in der Regel die übliche Kautionssumme.

Kautionen sind auch im Falle einer Insolvenz der Hausverwaltung sicher, da sie auf einem separaten Treuhandkonto bei unserer Partnerbank geführt und den Mietern individuell zugeordnet werden. Diese Trennung verhindert, dass die Kautionen in die Insolvenzmasse der Hausverwaltung fallen.

Die Bescheinigung für Mieter auf Jahresbasis bzw. nach Auszug kann einfach über die Getmomo Plattform abgerufen werden. Eine Berechnung der Zinsen und möglichen Abgaben durch die Hausverwaltung muss nicht erfolgen.

Die Nutzung des Kautionskontos ist genauso für den gewerblichen als auch den wohnwirtschaftlichen Zweck möglich. Einschränkungen in der Nutzung für Gewerbeeinheiten (Ladenlokale, Büros, Logistik, etc.) bestehen nicht.

Ja, für die Freigabe von Auszahlungen ist eine Banking-Software erforderlich. Falls Sie keine eigene Software besitzen, bieten wir Ihnen über unsere Partnerbank eine kostenfreie, multibankenfähige E-Banking-Lösung, die das EBICS-Verfahren unterstützt. Dadurch entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten, und eine eigene Software wird nicht vorausgesetzt. Sollten Sie bereits mit einer Banking-Software arbeiten, können wir diese über EBICS an das Konto anbinden, sodass Sie wie gewohnt damit arbeiten können.

Die Kautionen werden auf einem Treuhandsammelkonto bei einer deutschen Partnerbank hinterlegt, das auf den Namen Ihrer Hausverwaltung läuft. Dieses Konto erfüllt alle gesetzlichen Anforderungen zur strikten Trennung von Betriebsvermögen und Kautionseinlagen. Nur die Hausverwaltung kann über das Kautionskonto verfügen. Getmomo hat keinerlei Verfügungsrechte auf die Kautionsgelder.