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Als Vermieter ist es für Sie entscheidend, dass das Verhältnis zu Ihrem Mieter bzw. Ihren Mietern auf einer Basis aufbaut, die beiden Seiten Rechtssicherheit gewährleistet und darüber hinaus die jeweiligen Interessen angemessen berücksichtigt. Das Instrument zur Umzusetzung ist der Mietvertrag. Die im Mietvertrag vereinbarten Rechte, Pflichten und Konditionen bestimmen das Mietverhältnis also ganz erheblich.

Als Vermieter ist es für Sie entscheidend, dass das Verhältnis zu Ihrem Mieter bzw. Ihren Mietern auf einer Basis aufbaut, die beiden Seiten Rechtssicherheit gewährleistet und darüber hinaus die jeweiligen Interessen angemessen berücksichtigt. Das Instrument zur Umzusetzung ist der Mietvertrag. Die im Mietvertrag vereinbarten Rechte, Pflichten und Konditionen bestimmen das Mietverhältnis also ganz erheblich.

Eine der zentralen Aufgaben einer Immobilienverwaltung besteht in der Abwicklung aller Angelegenheiten, die rund um die Mietkaution anfallen, so auch die Anlage des Betrags auf einem Mietkautionskonto. Bei einer größeren Anzahl von Objekten und Mietverhältnissen fallen auch dementsprechend viele Mietkautionen an. Um dabei den Überblick zu behalten und die Verwaltung der Beträge möglichst effizient zu gestalten, bietet sich die Anlage auf einem Kautionssammelkonto an. Erfahren Sie, wodurch sich ein Sammelkonto für Kautionen auszeichnet und was der Vermieter bei der Nutzung eines Kautionssammelkontos beachten muss.

Um die Anlage und Verwaltung mehrerer Mietkautionen, die im Zusammenhang mit einem Mietobjekt anfallen, für den Vermieter zu erleichtern und effektiver zu gestalten, bietet sich ein Kautionssammelkonto an. Mit einem solchen Konto sind also viele Vorteile für den Vermieter bzw. den beauftragten Immobilienverwalter verbunden.

Ein neues Heizmodell könnte in Deutschland schon bald umgesetzt werden. Es geht um eine Heizstrategie, bei der, der Staat die Raumtemperatur in der Wohnung gesetzlich vorschreibt. Was das sogenannte Warmmieten-Modell für Mieter, Vermieter und den Energieverbrauch bedeutet, erklären wir Ihnen hier.

Sobald eines Ihrer Objekte leer steht, ist es an der Zeit einen neuen, solventen Mieter für die Wohnung zu finden. Aber manchmal ist das gar nicht so einfach. Egal ob die Bestimmung der Zielgruppe, die Besichtigung der Wohnung oder die Auskünfte über den potenziellen künftigen Mieter – bei der Suche gibt es Vieles zu beachten. Hier beantworten wir Ihnen alles zu der Frage: Wie findet man den richtigen Mieter?

Als Vermieter haben Sie bestimmte Rechte und Pflichten, wenn es um den Auszug eines Mieters geht.

Die Zeit ist eines dieser Konstrukte, über das wir uns oft erst Gedanken machen, wenn wir keine oder nicht mehr genug von ihr haben. Wir erkennen sie als selbstverständlich an, verschwenden sie oft und sehen dabei nicht, wie kostbar sie doch eigentlich ist. Am Ende stehen wir da und fragen uns: Wo ist unsere Zeit hin?

Als Arbeitgeber haben Sie die Möglichkeit einen Mitarbeiter auf unterschiedliche Weise anzustellen. Besonders die Anstellung auf 520 Euro Basis kann ein großer Gewinn für Verwalter sein. 

Zum 1.12.2020 ist die neue WEG-Reform in Kraft getreten und bringt einige Veränderungen in bisher unklaren Punkten. Hier haben wir alle wesentlichen Punkte des Gesetzes für Wohneigentümer und Verwalter für Sie aufgelistet.